пр-кт Дзержинского, д. 14/2

Пн-Пт: 8:30 - 17:30
Ваш город: Новосибирск
Да
Нет

Вопросы строительной экспертизы

Вопросы стройэкспертиз

1. Соответствуют ли работы по капитальному строительству проектно-сметной документации (требованиям СНиП, условиям договора)?

2. Какие отступления от проектно-сметной документации (требований СНиП, условий договора), ухудшающие качество работ, были допущены?

3. Какой фактический объем строительно-монтажных работ был произведен?

4. Какова стоимость работ по устранению недостатков ненадлежаще выполненных работ?

5. Выполнен ли фактически объем работ, прописанный в акте сдачи-приемки работ?

6. Каков объем и стоимость фактически произведенных работ, которые были согласованы сторонами?

7. Определить объем и качество фактически выполненных строительных работ?

8. Определить объем и сметную стоимость выполненных работ?

9. Соответствует ли качество выполненных строительно-монтажных работ строительным правилам и нормам? Если нет, то какие имеются отступления от требований, ухудшающие качество работ?

10. Соответствует ли качество выполненных строительно-монтажных работ проектной документации, условиям договора? Если нет, то какие имеются отступления от требований, ухудшающие качество работ?

11. Являются ли выявленные отступления следствием нарушения технологии выполнения указанных работ в процессе строительства или эти недостатки вызваны другими причинами?

12. Какова сметная стоимость затрат на устранение выявленных недостатков и нарушений?

13. Является ли фактическая стоимость строительных или ремонтных работ, отраженная в актах выполненных работ, обоснованной и достоверной?

14. Соответствуют ли объемы и стоимость фактически выполненных работ, данным проектно-сметной и/или исполнительной документации? Если не соответствуют, то какова стоимость обнаруженного несоответствия?

15. Соответствует ли качество использованных строительных материалов, изделий и конструкций действующим строительным нормам и правилам?

16. Соответствует ли количество и качество использованных строительных материалов проектной и технической документации?

17. Соответствует ли объем фактически выполненных работ, указанному подрядчиком в одностороннем акте?

18. Соответствует ли качество фактически выполненных работ строительным правилам и нормам, проектной документации, условиям договора?

19. Определить исключают ли выявленные недостатки возможность использования имеющегося результата работы, определить возможность устранения недостатков?

20. Соответствует ли проектно-сметная документация требованиям нормативных документов в области строительства (СНиПам, ГОСТам)?

21. Имеются ли отступления от специальных норм и правил, регламентирующих процессы проектирования (зданий) объектов этого типа?

22. Какова стоимость фактически выполненной проектной документации?

23. Соответствует ли стоимость включенных в смету строительных работ, материалов и оборудования рыночной стоимости на период строительства? Не использовались ли цены разных лет без перерасчета по коэффицентам?

24. Соответствует ли разрешительная и проектная документация требованиям законодательства в области градостроительства?

25. Определить соответствие сметной документации договору, техническому заданию на проектирование?

26. Определить, не включены ли в сметную документацию транспортные, командировочные расходы, трудозатраты?

27. Определить обоснованность и достоверность стоимости строительства, указанной в смете (проводится проверка расценок на строительно-монтажные работы, лимитированных затрат, накладных расходов, проверяется соответствие объемов работ, указанных в чертежах объемам работ, заложенных в сметной документации)?

28. Определить причину затопления, пожара, протечек помещения (квартиры, офиса и т.д.)?

29. Определить состояние сетей отопления, водоснабжения, канализации в квартире, подъезде, доме, соответствуют ли перекрытия между этажами нормам СНиП?

30. Определить повреждения, образовавшиеся в результате залива (пожара) помещения?

31. Определить механизм образования следов подтёков в указанном помещении (квартире)?

32. Определить причину повреждения потолка, пола, стен помещения, здания?

33. Определить стоимость и виды работ по устранению выявленных повреждений?

34. Определить, вызваны ли выявленные повреждения ремонтом, проводимым в соседних помещениях (квартирах)? Определить, являются ли нарушения несущих конструкций и инженерных сетей следствием проведения перепланировки, ремонта в соседних помещениях?