Экспертиза площади и границ земельного участка
В России нередко регистрируются споры, возникающие между хозяевами близлежащих участков из-за наложения некоторой части территории на другую.
Почему один и тот же отрезок территории попадает в собственность сразу двух лиц?
Причиной тому могут быть:
- неверная информация, имеющаяся в документах при постановке надела на учет в кадастре;
- незаконные, недобросовестные действия соседей при кадастровом учете их собственности. Получается, что территория, на которой вы фактически живете, с юридической точки зрения не ваша.
Оставить заявку
Как провести территориальную экспертизу в Новосибирске?
Для разрешения этой проблемы рекомендуем в первую очередь провести земельную экспертизу. Эксперты этой области профессионально исследуют участок, его характеристики, общую площадь территории и площадь застройки, найдут причины нарушения границ и предложат вам способы их устранения.
Экспертиза может быть проведена по собственному желанию стороны спора, перед тем как обратиться в суд с целью надлежащего уточнения границ земельного участка.
Способы определения границ участков в Новосибирске
Спор, касающийся определения границ земельного участка, может решаться двумя способами:
- Внесудебным – инженер кадастра проводит исследования и представляет межевой план с указанием границ спорной территории. В конечном итоге работник кадастра составляет акт согласования границ, который подписывается каждым соседом – собственником смежных наделов.
- Судебным – прибегают к этому, если сосед хочет оспорить экспертное установление границ земельного участка. По указанию суда привлекается экспертная организация, имеющая значительный опыт работы в этой области.
Стоимость услуги кадастрового инженера по определению границы земельного участка на местности зависит от:
- размера объекта рассматриваемых правоотношений, его месторасположения;
- количества застроечных объектов;
- объема работы по изучению документов.
Именно на заключении экспертов по оценке земельного участка будет основано решение суда.
Читайте также:
Землеустроительные экспертизы
Раздел земельного участка
Оценка земельного участка
Оставить заявку