Экспертиза земельной документации
Array
(
[0] => 101_consultcsv.csv
[1] => 102_viezd.csv
[2] => 103_dopoln.csv
[3] => 104_recenz.csv
[4] => 105_priem_kvart.csv
[5] => 106_vosrem.csv
[6] => 107_rem_pozh.csv
[7] => 108_tech_sost.csv
[8] => 109_prig_pom.csv
[9] => 110_inzh_set.csv
[10] => 111_povr_def.csv
[11] => 112_sootv_perep.csv
[12] => 113_reconstr.csv
[13] => 114_schem_perep.csv
[14] => 115_teploiz.csv
[15] => 116_fund.csv
[16] => 117_avtodor.csv
[17] => 118_razd_natur.csv
[18] => 119_kapital.csv
[19] => 120_electro.csv
[20] => 121_stroy-teh.csv
[21] => 122_zemel.csv
)
Узнать стоимость услуг
22.1. КАДАСТРОВЫЕ / ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ
№
Вид услуги
Стоимость в рублях
Срок
22.1.1.
Установление границ земельного участка, фактической площади земельного участка, площади застройки и процента застройки на земельном участке (стоимость с выездом по г. Новосибирску кроме отдаленных районов за 1 участок до 25 сот., до 6 точек) Установление границ земельного участка, фактической площади земельного участка, площади застройки и процента застройки на земельном участке (стоимость с выездом по г. Новосибирску кроме отдаленных районов за 1 участок до 25 сот., до 6 точек)
АКТ/ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Определение факта наложения границ одного земельного участка на другой (стоимость с выездом по г. Новосибирску кроме отдаленных районов, за 2 участка до 25 соток.), (в том случае, когда хотя бы у одного из исследуемых смежных участков установлены границы в ЕГРН)
АКТ/ЗАКЛЮЧЕНИЕ
8000р./29000р.
20 р.д.
22.1.2.
Определение части земельного участка под сервитут (стоимость с выездом по г. Новосибирску кроме отдаленных районов)
МЕЖЕВОЙ ПЛАН/ЗАКЛЮЧЕНИЕ
13000р./49900р.
20 р.д.
22.1.3.
Определение на соответствие застройки (границ, % застройки и пр.) земельного участка действующим нормам и правилам (стоимость с выездом по г. Новосибирску кроме отдаленных районов, за 1 участок до 30 сот., до 3 объектов
МЕЖЕВОЙ ПЛАН/ЗАКЛЮЧЕНИЕ
+ 1 объект 1000р.
9000р./36000р.
20 р.д.
22.1.4.
Вынос координатных точек на местность (стоимость за 1 точку, но не менее 5000 р. за выезд)
Вынос координатных точек на местность производится при наличии выписки из ЕГРН с координатами
890р.
но не менее 5000р. за выезд
5 р.д.
22.1.5.
Топографическая съемка территории или земельного участка за 1 участок до 30 сот., до 3 объектов.)
+ 1 объект 1000р.
10000р.
5 р.д.
22.1.6.
Вынос проектов на местность (, за 1 участок до 30 сот., до 4х точек.)
+ 500 р. за точку
10000р.
5 р.д.
22.2 ПОДГОТОВКА МЕЖЕВОГО ПЛАНА 30 сот.
№
Вид услуги
Стоимость в рублях
Срок
22.2.1
Раздел земельного участка (одного на несколько) с выездом 10000, без выезда 6000р.
6000р.
3 р.д.
22.2.2
Объединение земельных участков (нескольких в один) без выезда
6000р.
3 р.д.
22.2.3.
Уточнение границ земельных участков
10000р.
5 р.д.
22.2.4.
Перераспределение (между двумя собственниками смежных участков или с землями государственной собственности)
10000р.
5 р.д.
22.2.5.
Выдел из земель сельскохозяйственного назначения 1 пая
+ 1 проект межевания 6000р.
12000р.
от 30 р.д.
22.2.6.
Исправление реестровой ошибки в ЕГРН, связанной с неверными границами земельного участка
13000р.
5 р.д.
22.3. ПОДГОТОВКА ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА
№
Вид услуги
Стоимость в рублях
Срок
22.3.1.
Для постановки на государственный кадастровый учет объекта и регистрация права на капитальное строительство, ИЖС, ЛПХ (приусадебные участки), садовые дома, гаражи, бани и другие объекты до 150 кв.м
За каждые дополнительные 100 кв.м 2500р.
Срок 5 раб. дней при наличии ЕГРН на ЗУ с координатами, если нет, то срок 10 раб. дней.
10000р.
5 р.д.
22.3.2.
Уточнение (привязка к земельному участку) объектов капитального строительства до 150 кв.м
Определение координат объекта недвижимого имущества (строения, здания, сооружения) на местности.
За каждые дополнительные 100 кв.м 2500р.
Срок 5 раб. дней при наличии ЕГРН на ЗУ с координатами, если нет, то срок 10 раб. дней.
10000р.
5 р.д.
22.3.3.
Кадастровый учет перепланировки жилых и нежилых помещений. Подготовка технического плана и кадастровой документации при наличие проекта, согласованного в уполномоченных органах для учета в Росреестре.
-Жилые помещения до 100 кв.м.
-Нежилые помещения до 100 кв.м.
За каждые дополнительные 100 кв.м 2500р.
10000р.
5 р.д.
22.3.4.
Технический план на здание/часть здания или помещения – документ, определяющий точные характеристики объекта, который необходимо предоставить в Росреестр для регистрации договора аренды на срок более одного года.
От 15000р. точная стоимость определяется при изучении проекта либо тех документации.
10 р.д.
22.4. ПОДГОТОВКА ТЕХНИЧЕСКОГО ОПИСАНИЯ НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ
№
Вид услуги
Стоимость в рублях
Срок
22.4.1.
ПОДГОТОВКА ТЕХНИЧЕСКОГО ОПИСАНИЯ НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ (на предмет соответствия квадратных метров)
При приемке помещения от застройщика его итоговая площадь может отличаться от проектной (прописанной в договоре купли-продажи).
Если итоговая площадь, на основании замеров кадастрового инженера, действительно окажется меньше согласованной, то застройщик в большинстве случаев обязан вернуть часть заплаченных за помещение денег.Т НЕДВИЖИМОСТИ (на предмет соответствия квадратных метров)
8690р.
3 р.д.
22.5. ПОДГОТОВКА АКТА ОБСЛЕДОВВАНИЯ ДЛЯ СНЯТИЯ С ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА И РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА
№
Вид услуги
Стоимость в рублях
Срок
22.5.1.
ПОДГОТОВКА АКТА ОБСЛЕДОВВАНИЯ ДЛЯ СНЯТИЯ С ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА И РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА
Документ, составленный кадастровым инженером по итогам обследования места, где ранее располагалось здание, строение, помещение. Сравним данные из кадастра с фактическим местоположением объекта, специалист подтверждает то, что тот больше не существует. Что касается помещения, то документируется гибель здания, где оно находилось.
6890р
3 р.д.
22.6. ПОДГОТОВКА ЗАКЛЮЧЕНИЯ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА
№
Вид услуги
Стоимость в рублях
Срок
22.6.1.
ПОДГОТОВКА ЗАКЛЮЧЕНИЯ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА (для собственников недвижимости, службы кадастрового учета, судебных органов. Производится всегда согласно нормативным требованиям, предусмотренным действующим в РФ законодательством.
9800р.
5 р.д.
22.7. ПОДГОТОВКА СХЕМЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ТЕРРИТОРИИ
№
Вид услуги
Стоимость в рублях
Срок
22.7.1.
ПОДГОТОВКА СХЕМЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ТЕРРИТОРИИ. Без выезда 3000р.
от 3000р.
3 р.д.
22.8. КОНСУЛЬТАЦИЯ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА
№
Вид услуги
Стоимость в рублях
Срок
22.8.1.
КОНСУЛЬТАЦИЯ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА (устно без выезда/с заключением)
3000р./39900р.
5 р.д.
Чтобы узнать, достоверна указанная в ней информация или нет, производится специальная экспертиза.
По ее завершении рекомендации не составляются – специалист дает только положительный или отрицательный ответ (на предмет соответствия указанных в бумагах данных реальным).
Оставить заявку
Виды проверяемой землеустроительной документации
Экспертиза назначается относительно документов на частные и муниципальные владения, по плану или в рамках изучения подробностей различных инцидентов (вроде дел, связанных с нарушением целевого назначения земли). Особое внимание уделяется тем типам бумаг, которые регламентируют использование наделов сельхозназначения.
Дело в том, что даже в рамках единого округа земля часто имеет разные свойства, поэтому за ее раздел разворачиваются целые войны. Решить вопрос мирным путем и законно можно, выполнив экспертизу правоустанавливающих документов.
Важно! Порядок выполнения процедуры в РФ является единым, но в разных регионах работа может проводиться с разными документами.
Нормативная документация землеустроительных работ
Подготовка землеустроительной документации для экспертной оценки предполагает ее подачу в Федеральное отделение кадастровой службы. Список документов уточните заранее. Если заявление зарегистрируют, то окончательный ответ будет готов через 1-3 месяца.
Чтобы упростить процесс проведения процедуры, обращайтесь в нашу компанию. Наша компания в Новосибирске возьмет все хлопоты на себя – вам останется только забрать окончательный результат.
Читайте также:
Экспертиза документов Особенности раздела земельного участка Выделение доли в натуре земельного участка Оставить заявку
