8 (383) 375-75-70
8-800-550-44-21
г. Новосибирск,
пр-кт Дзержинского, д. 14/2

Пн-Пт: 8:30 - 17:30
Ваш город: Новосибирск
Да
Нет

Экспертиза застройки земельного участка

Array ( [0] => 101_consultcsv.csv [1] => 102_viezd.csv [2] => 103_dopoln.csv [3] => 104_recenz.csv [4] => 105_priem_kvart.csv [5] => 106_vosrem.csv [6] => 107_rem_pozh.csv [7] => 108_tech_sost.csv [8] => 109_prig_pom.csv [9] => 110_inzh_set.csv [10] => 111_povr_def.csv [11] => 112_sootv_perep.csv [12] => 113_reconstr.csv [13] => 114_schem_perep.csv [14] => 115_teploiz.csv [15] => 116_fund.csv [16] => 117_avtodor.csv [17] => 118_razd_natur.csv [18] => 119_kapital.csv [19] => 120_electro.csv [20] => 121_stroy-teh.csv [21] => 122_zemel.csv )
Узнать стоимость услуг

Расчет площадей застройки необходим в случае возникновения территориальных споров с соседями и при разделе имущества между родственниками.

Будете вы решать дело через суд или нет – не так важно, поскольку экспертное заключение оформляется в обязательном порядке.

Оставить заявку

Цели и задачи экспертизы застройки земельных участков в Новосибирске

Экспертное заключение оформляется, если нужно:

  • установить границы надела;
  • оспорить текущий раздел;
  • определить степень правомерности строительства.

Для правильного планирования застройки участка специалисты определяют границы участка, координаты зданий, свободную территорию. В результате они должны понять, можно ли строить на участке, и если да, то какой площади должно быть здание, а также выяснить, не нарушит ли это нормы действующего законодательства.

Правовые основы застройки земельного участка

Рассмотрим основные правила:

  1. Общая территория рассчитывается как сумма площадей всех помещений на каждом этаже, включая атриумы, лифты и прочие шахты. Для мансард измеряются только внутренние поверхности.
  2. Комнаты и нежилые помещения замеряются по отделанным поверхностям между перегородками и стенами на уровне поверхности пола. Плинтуса не учитываются. Для мансард используется понижающий коэффициент 0.7.
  3. Стройобъем – это сумма объемов всех частей, включая подземные.
  4. Площадь представляет собой область сечения в горизонтальном направлении на цокольном уровне.

К надземным этажам относят те, у которых верх перекрытия составляет не менее двух метров от планировочной отметки.

Результат экспертизы земельного участка под застройку

Итогом выполненной экспертизы в компании МБЭКС в Новосибирске будет отчет с указанием границ, пересечений соседних территорий, информацией о наличии свободных и занятых площадей. В итоге можно будет определить условия будущего строительства в соответствии с законодательными нормами.

Читайте также:

Независимая оценка земельного участка
Экспертиза самовольной постройки
Экспертиза землеустроительной документации
Оставить заявку
Контакты
Свяжитесь с нами
Контакты Услуги Прайс Позвонить