Установление границ земельного участка, фактической площади земельного участка, площади застройки и процента застройки на земельном участке (стоимость с выездом по г. Новосибирску кроме отдаленных районов за 1 участок до 25 сот., до 6 точек) Установление границ земельного участка, фактической площади земельного участка, площади застройки и процента застройки на земельном участке (стоимость с выездом по г. Новосибирску кроме отдаленных районов за 1 участок до 25 сот., до 6 точек)
АКТ/ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Определение факта наложения границ одного земельного участка на другой (стоимость с выездом по г. Новосибирску кроме отдаленных районов, за 2 участка до 25 соток.), (в том случае, когда хотя бы у одного из исследуемых смежных участков установлены границы в ЕГРН)
АКТ/ЗАКЛЮЧЕНИЕ
8000р./29000р.
20 р.д.
22.1.2.
Определение части земельного участка под сервитут (стоимость с выездом по г. Новосибирску кроме отдаленных районов)
МЕЖЕВОЙ ПЛАН/ЗАКЛЮЧЕНИЕ
13000р./49900р.
20 р.д.
22.1.3.
Определение на соответствие застройки (границ, % застройки и пр.) земельного участка действующим нормам и правилам (стоимость с выездом по г. Новосибирску кроме отдаленных районов, за 1 участок до 30 сот., до 3 объектов
МЕЖЕВОЙ ПЛАН/ЗАКЛЮЧЕНИЕ
+ 1 объект 1000р.
9000р./36000р.
20 р.д.
22.1.4.
Вынос координатных точек на местность (стоимость за 1 точку, но не менее 5000 р. за выезд)
Вынос координатных точек на местность производится при наличии выписки из ЕГРН с координатами
890р.
но не менее 5000р. за выезд
5 р.д.
22.1.5.
Топографическая съемка территории или земельного участка за 1 участок до 30 сот., до 3 объектов.)
+ 1 объект 1000р.
10000р.
5 р.д.
22.1.6.
Вынос проектов на местность (, за 1 участок до 30 сот., до 4х точек.)
+ 500 р. за точку
10000р.
5 р.д.
22.2 ПОДГОТОВКА МЕЖЕВОГО ПЛАНА 30 сот.
№
Вид услуги
Стоимость в рублях
Срок к/д
22.2.1
Раздел земельного участка (одного на несколько) с выездом 10000, без выезда 6000р.
6000р.
3 р.д.
22.2.2
Объединение земельных участков (нескольких в один) без выезда
6000р.
3 р.д.
22.2.3.
Уточнение границ земельных участков
10000р.
5 р.д.
22.2.4.
Перераспределение (между двумя собственниками смежных участков или с землями государственной собственности)
10000р.
5 р.д.
22.2.5.
Выдел из земель сельскохозяйственного назначения 1 пая
+ 1 проект межевания 6000р.
12000р.
от 30 р.д.
22.2.6.
Исправление реестровой ошибки в ЕГРН, связанной с неверными границами земельного участка
13000р.
5 р.д.
22.3. ПОДГОТОВКА ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА
№
Вид услуги
Стоимость в рублях
Срок к/д
22.3.1.
Для постановки на государственный кадастровый учет объекта и регистрация права на капитальное строительство, ИЖС, ЛПХ (приусадебные участки), садовые дома, гаражи, бани и другие объекты до 150 кв.м
За каждые дополнительные 100 кв.м 2500р.
Срок 5 раб. дней при наличии ЕГРН на ЗУ с координатами, если нет, то срок 10 раб. дней.
10000р.
5 р.д.
22.3.2.
Уточнение (привязка к земельному участку) объектов капитального строительства до 150 кв.м
Определение координат объекта недвижимого имущества (строения, здания, сооружения) на местности.
За каждые дополнительные 100 кв.м 2500р.
Срок 5 раб. дней при наличии ЕГРН на ЗУ с координатами, если нет, то срок 10 раб. дней.
10000р.
5 р.д.
22.3.3.
Кадастровый учет перепланировки жилых и нежилых помещений. Подготовка технического плана и кадастровой документации при наличие проекта, согласованного в уполномоченных органах для учета в Росреестре.
-Жилые помещения до 100 кв.м.
-Нежилые помещения до 100 кв.м.
За каждые дополнительные 100 кв.м 2500р.
10000р.
5 р.д.
22.3.4.
Технический план на здание/часть здания или помещения – документ, определяющий точные характеристики объекта, который необходимо предоставить в Росреестр для регистрации договора аренды на срок более одного года.
От 15000р. точная стоимость определяется при изучении проекта либо тех документации.
10 р.д.
22.4. ПОДГОТОВКА ТЕХНИЧЕСКОГО ОПИСАНИЯ НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ
№
Вид услуги
Стоимость в рублях
Срок к/д
22.4.1.
ПОДГОТОВКА ТЕХНИЧЕСКОГО ОПИСАНИЯ НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ (на предмет соответствия квадратных метров)
При приемке помещения от застройщика его итоговая площадь может отличаться от проектной (прописанной в договоре купли-продажи).
Если итоговая площадь, на основании замеров кадастрового инженера, действительно окажется меньше согласованной, то застройщик в большинстве случаев обязан вернуть часть заплаченных за помещение денег.Т НЕДВИЖИМОСТИ (на предмет соответствия квадратных метров)
8690р.
3 р.д.
22.5. ПОДГОТОВКА АКТА ОБСЛЕДОВВАНИЯ ДЛЯ СНЯТИЯ С ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА И РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА
№
Вид услуги
Стоимость в рублях
Срок к/д
22.5.1.
ПОДГОТОВКА АКТА ОБСЛЕДОВВАНИЯ ДЛЯ СНЯТИЯ С ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА И РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА
Документ, составленный кадастровым инженером по итогам обследования места, где ранее располагалось здание, строение, помещение. Сравним данные из кадастра с фактическим местоположением объекта, специалист подтверждает то, что тот больше не существует. Что касается помещения, то документируется гибель здания, где оно находилось.
6890р
3 р.д.
22.6. ПОДГОТОВКА ЗАКЛЮЧЕНИЯ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА
№
Вид услуги
Стоимость в рублях
Срок к/д
22.6.1.
ПОДГОТОВКА ЗАКЛЮЧЕНИЯ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА (для собственников недвижимости, службы кадастрового учета, судебных органов. Производится всегда согласно нормативным требованиям, предусмотренным действующим в РФ законодательством.
9800р.
5 р.д.
22.7. ПОДГОТОВКА СХЕМЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ТЕРРИТОРИИ
№
Вид услуги
Стоимость в рублях
Срок к/д
22.7.1.
ПОДГОТОВКА СХЕМЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ТЕРРИТОРИИ. Без выезда 3000р.
от 3000р.
3 р.д.
22.8. КОНСУЛЬТАЦИЯ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА
№
Вид услуги
Стоимость в рублях
Срок к/д
22.8.1.
КОНСУЛЬТАЦИЯ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА (устно без выезда/с заключением)
3000р./39900р.
5 р.д.
Случаи небрежного отношения к оградам собственных владений — не такая уж и редкость, особенно, если нет соседей. Нередко бывает, что периметр и вовсе не определен.
Межевые столбы смещаются и разрушаются, а иногда и вовсе не устанавливаются. Восполнить этот пробел может соответствующий специалист в Новосибирске.
Процедура заключается в выявлении угловых точек периметра владений и закрепления в них разметочных знаков. Ее цель — разметка в соответствии с государственной документацией.
Работа проводится на основе уже имеющихся государственных данных. Для выявления очертаний владения используются географические координаты точек, обычно они определяются по спутниковому GPS-оборудованию.
Кажется, что нет ничего проще: получить данные со спутника, установить столбики. Но если вспомнить о требованиях закона, то выясняется, что работы, связанные с территориальной разметкой, может делать не всякий человек. К этой же категории относится межевание территорий. Это геодезический вид работ, для которого требуется специальное оборудование. При его наличии, в теории, провести процедуру может любой специалист по геодезии. Но с точки зрения законности действительным результат будет только, если делает все кадастровый инженер с соответствующими документами. Именно поэтому не рекомендуется делать это самостоятельно.
Когда нужен вынос границ земельного участка в натуру в Новосибирске?
Если владения не стоят на учете, то определить точки не получится, так как они определяются на основе уже установленных координат.
Понадобится проведение этой процедуры может в следующих случаях:
нет ни забора, ни межевых знаков;
есть вероятность неправильно определенных контуров;
возникла спорная ситуация с соседями;
при покупке и продаже.
Ждем ваших вопросов по телефону 8-800-550-44-21 (звонок из регионов России бесплатный).