Есть несколько причин для проведения данного вида исследования:
составление проекта восстановительных работ и сметы капитального ремонта;
признание объекта негодным для дальнейшей эксплуатации;
изменение функционального значения всего здания или отдельных его частей;
проведение капитального ремонта;
наличие дефектов в виде трещин или прогибов плит и других несущих конструкций;
проведение реконструкции с целью сооружения дополнительного этажа или мансарды;
возникновение аварийных ситуаций или других форс-мажорных обстоятельств;
выявление возможности размещения дополнительных конструкций;
узаконивание сооружения, выполненного без проектной документации;
возобновление прерванного строительства;
инициатива собственника.
Техническая экспертиза в Новосибирске помогает в решении этих вопросов, чтобы принять решение о дальнейшей судьбе постройки. Часто исследование требуется после пожара или для подготовки сооружения к продаже. Отсутствие документов делает реализацию невозможной.
Периодичность проведения экспертизы строительных объектов
По закону обследование объектов капитального строительства должно проводиться в течение 2 лет после сдачи их в эксплуатацию. Далее требования ГОСТ 31937-2011 "Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния" устанавливают повторное исследование раз в 10 лет, а при неблагоприятных условиях раз в 5 лет.
Существует несколько видов исследований:
изучение и оценка состояния несущих строений;
изучения и оценка состояния ограждающих конструкций;
изучения и оценка состояния отделочных покрытий.
Предусмотрено 5 категорий состояния сооружения, которые указываются в технической экспертизе – от работоспособного до аварийного.
Этапы проведения экспертизы крупных строительных объектов
Мы работаем в соответствии с нормами законодательства, поэтому придерживаемся следующего алгоритма:
изучение первичной технической документации;
осуществление выезда на объект;
детальный осмотр и опись обнаруженных дефектов;
анализ материалов на месте и в лабораторных условиях при необходимости;
оценка категории технического состояния;
составление заключения с необходимыми чертежами и первичной документацией.
Сотрудничая с нашей компанией в Новосибирске, вы можете быть уверены, что работы будут выполнены оперативно и качественно. Вы сможете использовать выданный документ в различных инстанциях.
Основные вопросы независимой экспертизы крупных строительных объектов
Во время работы наши специалисты должны дать ответы на несколько вопросов:
определение работоспособности конструкции и степени ее износа в целом и отдельных элементов в частности;
определение соответствия здания действующим нормативным актам;
признание объекта пригодным или непригодным для дальнейшей эксплуатации;
определение прочностных характеристик;
определение действующих нагрузок.
Работая с нашей компанией в Новосибирске, вы сможете получить результат в течение 30 дней. Мы не завышаем цены на свои услуги. Наличие всей необходимой материально-технической базы для выполнения работ любой сложности позволяет снизить издержки. При этом вы получаете полный спектр услуг в одном месте.
